房屋二次抵押贷款条件：

1、首先借款人没有拖欠利息行为，收入也稳定，并且信用很好;

2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上的;

3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;

4、然后房屋抵押登记也已经办好，并且办理的银行是房屋的抵押权人;

5、房屋已经办理了保险，而且保险单由银行执管;

6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
 

房屋二次抵押贷款的方式有哪些?

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。